HAUSORDNUNG

Liebe Gäste!

 

Unsere Ferienwohnungen wurden bis 2026 aufwendig saniert und liebevoll eingerichtet.

 

Wir haben einige Regeln aufgeführt und bitten um Ihr Verständnis. Durch eine ordentliche Behandlung der Wohnungen helfen Sie uns auch in Zukunft, Ihnen und anderen Gästen schöne Ferienwohnungen zur Verfügung zu stellen.

 

PARKEN 

 

Sollten Sie mit dem Auto anreisen, können Sie wie folgt parken:

 

Links neben dem Haus befinden sich drei Stellplätze auf unserem Grundstück. Pro Ferienwohnung steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

 

Bitte parken Sie so, dass alle drei Stellplätze gleichzeitig genutzt werden können.

 

Das Parken vor der Hauseinfahrt, auf der Fläche vor dem Hauseingang sowie im Innenhof ist nicht gestattet. Vielen Dank für Ihre Rücksichtnahme und Ihr Verständnis.

 

Bitte beachten Sie außerdem, dass wir als Vermieter nicht für das auf dem Parkplatz abgestellte Fahrzeug und dessen Inhalt haften.

 

Bitte lassen Sie den Motor Ihres Fahrzeugs nicht unnötig laufen. Dies dient der Ruhe aller Gäste und dem Umweltschutz. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Die Ladung von E-Autos über den regulären Hausstrom ist nicht gestattet!

 

ALLGEMEINES

Sollten Sie etwas in der Einrichtung vermissen oder Hilfe benötigen, lassen Sie es uns bitte sofort wissen. Nur so können wir eventuelle Unzulänglichkeiten schnell beheben.

 

MÄNGELANZEIGE

Sofern Sie beim Einzug in die Ferienwohnungen einen Mangel oder einen Schaden am Inventar oder sonstigen Gegenständen feststellen, melden Sie uns diesen bitte umgehend.

 

Bitte versuchen Sie nicht, Schäden eigenständig zu beheben, da unsachgemäße Reparaturen zu weiteren Schäden führen oder die Sicherheit beeinträchtigen können. 

Melden Sie uns entstandene Schäden umgehend, damit wir eine fachgerechte Instandsetzung veranlassen können.

 

SCHLÜSSEL
Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. 

Bei Verlust übernimmt der Gast die Kosten der Wiederbeschaffung.

 

BESUCHER

Es ist nicht erlaubt zusätzliche und nicht angemeldete Personen ohne unser Einverständnis in die Unterkünfte / den Garten einzuladen oder übernachten zu lassen.

Sollte sich die Gästezahl ändern, informieren Sie uns bitte rechtzeitig, damit wir die Ferienwohnungen entsprechend vorbereiten können.

 

Die Überlassung der Ferienwohnungen an Dritte ist nicht gestattet.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass für zusätzliche Besucher, die nicht im Haus übernachten, keine Gästeparkplätze vorgesehen sind. Diese können ihr Fahrzeug jedoch an der Straße parken.

 

Wichtiger Hinweis zur Belegung des Ferienhauses:

 

Bitte beachten Sie, dass maximal 6 Personen im Haus übernachten dürfen.

 

Diese Begrenzung ist eine behördliche Auflage und dient der Sicherheit aller Gäste – insbesondere in Bezug auf Brand-  und Versicherungsschutz.

 

Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe, diese Vorgabe einzuhalten.

 

EVENTS / PARTYS

Größere Veranstaltungen und Partys sind in unseren Ferienwohnungen / im Garten grundsätzlich untersagt.

 

HAUSTIERE

Tiere sind in der Schlafmanufaktur grundsätzlich nicht gestattet. Unsere Unterkunft verfügt über hochwertige, empfindliche Naturholzböden sowie mehrere Treppen und ist daher nicht für den Aufenthalt von Tieren geeignet.

 

WOHNBEREICH / INVENTAR 

Sämtliche Dinge, die sich in den Ferienwohnungen befinden, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden. Bitte gehen Sie mit der gesamten Einrichtung und dem Inventar sorgsam um und behandeln die Ferienwohnung pfleglich. 

 

Es ist nicht gestattet die Ferienwohnungen umzuräumen, Betten oder andere Möbel zu verschieben oder in andere Zimmer oder gar in den Garten zu transportieren.

 

Bitte lassen Sie die Matratzen in den Betten und nutzen Sie die vorgesehenen Schlafmöglichkeiten. Das Herausnehmen und Verlegen der Matratzen kann zu Verschmutzungen durch den Boden führen. Außerdem können unsere Mitarbeiter diese und andere Möbel nicht allein an ihren Platz zurückbringen.

 

Es versteht sich von selbst, dass sämtliches Inventar in den Wohnungen verbleibt. Sollte Ihnen etwas gut gefallen, geben wir Ihnen gerne einen Tipp, wo Sie den „Gegenstand“ erwerben können.

 

Bitte verzichten Sie darauf, Massageöle, medizinische Cremes oder ähnliche Produkte im Bett zu verwenden, da diese schwer oder gar nicht aus der Bettwäsche und Matratze zu entfernen sind. Medizinische Cremes können zudem Bleichflecken verursachen.

 

Ebenso bitten wir Sie, auf das Färben von Haaren in der Unterkunft zu verzichten, da Farbmittel dauerhafte Flecken hinterlassen können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme!

 

Bitte betreten Sie die Ferienwohnung nicht mit Straßenschuhen. Zum Schutz der Naturholzböden stehen Ihnen Hausschuhe zur Verfügung.

 

Bei der Buchung von mehreren Wohneinheiten im Haus:

Bitte „vermischen“ Sie keine Einrichtungsgegenstände sowie das Geschirr innerhalb der Unterkünfte, da dies durch uns bei der Endreinigung mühsam kontrolliert und sortiert werden muss, vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

BESCHÄDIGUNG

Niemand beschädigt absichtlich fremdes Eigentum, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Falls dies also passieren sollte, bitten wir Sie eindringlich, uns den entstandenen Schaden umgehend zu melden, damit wir diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen.

Vieles kann über die Haftpflichtversicherung geregelt werden, was in beiderseitigem Interesse ist. Der Gast haftet für die Beschädigung in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

 

KÜCHE / BAD

Sollten Sie den Geschirrspüler nutzen, ist dieser vor der Abreise einzuräumen und zu starten (Kurzzeitprogramm).

Bitte beachten Sie, dass Geschirr nur im sauberen Zustand in die Schränke eingeräumt wird. Gleiches gilt für Besteck, Töpfe und Geräte, welche Sie benutzt haben.

Bitte entleeren Sie, falls erforderlich, den Kühlschrank und das Gefrierfach vor Ihrer Abreise.

In Spülbecken, Waschbecken, Dusche und Toilette dürfen keine Abfälle, Essensreste, Hygieneartikel und schädliche Flüssigkeiten oder ähnliches entsorgt werden.

 

Zur Vermeidung von Kalkablagerungen bitten wir Sie die Duschwand nach jeder Nutzung abzuziehen.

 

HEIZUNG

Während der Heizperiode werden die Wohnungen durch eine Zentralheizung beheizt. 

Die Benutzung von elektrischen Heizlüftern ist nicht gestattet.

 

LÜFTEN

Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 min und insbesondere nach dem Kochen und Duschen.

 

Bei zu hoher und langanhaltender Luftfeuchtigkeit in einem Raum erhalten wir eine Meldung über unser Smart Home System.

 

WÄSCHE

Es ist nicht gestattet Wäsche im Handwaschbecken oder der Spüle zu waschen. 

Das Trocknen der Wäsche in den Wohnungen ist untersagt.

 

WLAN / TV

In den Ferienwohnungen ist es Ihnen möglich kostenfrei WLAN zu nutzen.  

Den Zugangscode dafür erhalten Sie vor Ihrer Anreise. Die Nutzung dieses Internetzugangs erfolgt dabei auf eigene Gefahr. Wir als Vermieter übernehmen keinerlei Haftung für jegliche Ihrer Aktivitäten im Internet.

 

Wir bitten Sie die Programmliste des Fernsehers nicht umzuprogrammieren.

 

RAUCHEN

Das Rauchen ist in allen Ferienwohnungen, im Hausflur und am geöffneten Fenster ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen führen zur sofortigen Kündigung des Mietverhältnisses. Der Mehraufwand, die Wohnung in einen für Nichtraucher akzeptablen Zustand zu versetzen, wird gesondert in Rechnung gestellt (250,00 Euro).

 

Jedoch besteht die Möglichkeit auf der Dachterrasse bzw. im Innenhof zu rauchen - bitte nicht direkt vor der Hauseingangstür, vielen Dank!

Bitte nutzen Sie für die Zigarettenreste unsere vorgesehenen Behälter und werfen diese nicht einfach auf den Boden.

 

KERZEN UND OFFENES FEUER

Auch wir mögen Kerzen. Diese sind aber leider immer wieder Auslöser von Bränden und deshalb nicht gestattet.

 

Hinweis zu Silvester:

Leider sind bereits durch Böller und Feuerwerkskörper Brandschäden an unserer Fassade entstanden.

Aus diesem Grund ist es nicht gestattet Feuerwerk auf unserem Grundstück und direkt vor dem Haus zu nutzen.

Vielen Dank, dass Sie bei der Benutzung einen Sicherheitsabstand zur „Schlafmanufaktur Wittenberg“ einhaltet und bedenken, dass wir an ein Naturschutzgebiet angrenzen.

Die Reste vom Feuerwerk entsorgen Sie bitte erst am nächsten Morgen in unsere Restmülltonne, da diese ggf. nachbrennen können.

Offenes Feuer, Wunderkerzen und Tischfeuerwerk sind aus versicherungstechnischen Gründen in unserem Gebäude nicht erlaubt.

 

SORGFALTSPFLICHT

Bitte achten Sie darauf, dass alle Fenster bei dem Verlassen der Wohnungen stets komplett geschlossen sind, um Schäden durch Unwetter, Einbruch o.ä. zu vermeiden (an der Elbe ist es mitunter recht stürmisch und unbeständig) und den Versicherungsschutz nicht zu gefährden.

 

Sollten wir während Ihrer Abwesenheit bemerken, dass Fenster offen stehen, behalten wir uns das Recht vor, die Wohnung zu betreten und diese zu schließen. 

 

Ebenfalls ist darauf zu achten, dass die Wohnungstür- und Hauseingangstür stets verschlossen ist.

 

Bitte gehen Sie mit Energie und Wasser sparsam um und achten beim Verlassen der Wohnungen ebenfalls darauf, dass alles Licht ausgeschaltet und Wasser abgedreht ist.

 

Das Mitbringen und die Benutzung von elektrischen Heizlüftern oder Klimaanlagen ist nicht gestattet.

 

RUHEZEITEN 

Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, dass von 22:00 bis 07:00 Uhr die Nachtruhe einzuhalten ist (dies entfällt über Silvester auf Neujahr).

Partys und andere Veranstaltung sind in unserem Haus nicht gestattet.

 

MÜLLTRENNUNG / MÜLLENTSORGUNG

Mülltrennung: Wir trennen in Plastik, Papier und Restmüll.

Achten Sie bitte darauf, dass Sie vor Ihrer Abreise alle Müllbehälter leeren und die dafür vorgesehenen Mülltonnen , welche sich hinter dem Haus befinden, nutzen.

Jede Unterkunft besitzt 3 Müllbehälter, damit die Mülltrennung problemlos eingehalten werden kann.

Für Altglas und Flaschen befindet sich im Hausflur ein Behälter (kein Mülleimer!).

Bitte entsorgen Sie den Müll ausschließlich in verschlossenen Müllsäcken und werfen diesen nicht lose in die Tonnen.

 

In Spülbecken, Waschbecken, Dusche und Toilette dürfen keine Abfälle, Essensreste, Hygieneartikel und schädliche Flüssigkeiten oder ähnliches entsorgt werden.

 

ENDREINIGUNG / SAUBERKEIT 

Eine Endreinigung ist im Preis der Unterkunft enthalten. 

Diese umfasst die übliche Reinigung nach einem normalen Aufenthalt, wie z. B.

Staubsaugen und Wischen der Böden, Reinigung von Bad und Küche sowie das Wechseln und Waschen der benutzten Bettwäsche und Handtücher.

 

Wir bitten unsere Gäste, die Wohnung besenrein zu hinterlassen, benutztes Geschirr zu spülen und Hausmüll in den vorgesehenen Tonnen zu entsorgen.

 

Bitte beachten Sie:

Sollten nach dem Aufenthalt außergewöhnlich starke Verschmutzungen vorliegen (z. B. stark verschmutzte Küche oder Bad, verschüttete Flüssigkeiten, Flecken auf Möbeln, Teppichen, Wänden, Betten und Matratzen oder durch Tiere), behalten wir uns vor eine zusätzliche Reinigungspauschale oder eine Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand in Rechnung zu stellen. 

Dies gilt auch für nicht entsorgten Müll in größeren Mengen, hinterlassene Beschädigungen oder verschmutzte bzw. beschädigte Bettwäsche, Decken oder Matratzenbezüge, die eine Sonderreinigung oder einen Austausch erforderlich machen.

 

ABREISE

CHECK-OUT bis 10:00 Uhr

 

Wichtiger Hinweis für unsere Gäste:

 

Bitte planen Sie Ihren Check-out so, dass die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr vollständig geräumt ist.

Wir als Inhaber übernehmen die Reinigung persönlich und beginnen damit ab diesem Zeitpunkt.

Bei einer verspäteten Abreise entstehen zusätzliche Gebühren, die wir Ihnen in Rechnung stellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auch die nachfolgenden Gäste pünktlich anreisen möchten und wir die Wohnung rechtzeitig für sie vorbereiten müssen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

✔️ EIN BISSCHEN AUFRÄUMEN

Möbel und Gegenstände stehen wieder am richtigen Platz?

Bitte entleeren Sie, falls erforderlich, Kühlschrank und Gefrierfach.

Benutztes Geschirr bitte spülen/den Geschirrspüler anstellen (Kurzzeitprogramm) und Müll in die dafür vorgesehenen Behälter (siehe Mülltrennung).

 

✔️ BETTENSTEUER

Bitte denken Sie ebenfalls daran die Bettensteuer für die Stadt Wittenberg zu entrichten, vielen Dank!

 

✔️ ALLES DABEI?

Schauen Sie bitte, dass Sie nichts liegen gelassen oder vergessen haben.

 

✔️ LICHT AUS, TÜR ZU

Bitte schalten Sie alle Lichter aus und verschließen Türen und Fenster.

 

✔️ RÜCKGABE VON SCHLÜSSELN

Bei Ihrer Abreise legen Sie bitte sämtliche Schlüssel nach dem Abschließen zurück in den Schlüsselsafe und drehen diesen erneut auf eine andere Einstellung.

 

✔️ "WIR SIND DANN MAL WEG"

Schreiben uns gerne eine kurze Nachricht, wenn Sie die Wohnung verlassen haben.

Mitunter können wir dann bereits früher mit der Endreinigung beginnen.

 

✔️ FEEDBACK

Ihnen hat der Aufenthalt bei uns gefallen?

Wenn Sie uns und unser Herzensprojekt unterstützen möchten, dann freuen wir uns über eine 10 von 10 Sterne-Bewertung bei Booking / 5 von 5 bei Airbnb und Google.

Es gibt Verbesserungspotential? 

Sagen Sie es nicht anderen, sagen Sie es uns direkt.

 

PREISMINDERUNG

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

 

VORZEITIGE ABREISE                                                  

Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet. 

 

HAUSRECHT

Der Vermieter oder ein von ihm bestimmter Vertreter ist berechtigt, die Wohnung bei Bedarf z. B. für notwendig gewordene Arbeiten oder Reparaturen zu betreten. Im Regelfall erfolgt dies unter vorheriger Benachrichtigung bzw. nach Absprache mit dem Mieter der Ferienwohnung. Des Weiteren ist der Vermieter zum Betreten der Ferienwohnung berechtigt, sofern eine Havarie oder andere Umstände ihn dazu zwingen, um weitere Gefahren abzuwenden.

 

HAFTUNG

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/der Gäste.

 

Hinweis zur Videokamera im Innenhof

Der Innenhof wird aus Sicherheitsgründen videoüberwacht, um Straftaten aufzuklären und zu vermeiden. Das Nebengelass ausschließlich für betriebliche Zwecke vorgesehen und nicht zur Benutzung für die Gäste, da das Betreten der Betriebs- und Wirtschaftsräume nicht gestattet ist. Die Videoüberwachung durch diese Kamera dient ausschließlich dem Schutz vor unbefugtem Zutritt, der Wahrung des Hausrechts sowie der Aufklärung von Straftaten.

 

Die Verarbeitung der Bilddaten erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zu den oben beschriebenen Zwecken. Bei Rückfragen wenden Sie sich bitte an den Gastgeber.

 

 

Mit der Buchung der Ferienunterkünfte gehen wir davon aus, dass die Hausordnung gelesen und anerkannt wird.